Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων με το Ν. 4495/2017

Η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή/και αλλαγών χρήσεων μπορεί να πραγματοποιηθεί σε οποιοδήποτε ακίνητο που έχει αυθαιρεσίες, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας και εφόσον οι αυθαιρεσίες έχουν συντελεστεί πριν την 28/07/2011.

Στο γραφείο μας, συνιστούμε στους ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων να πραγματοποιούν πολεοδομικό έλεγχο για να διαπιστώσουν αν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο, καθώς συχνά οι ιδιοκτήτες αγνοούν την ύπαρξή τους. Τα προβλήματα αυτά μπορούν να αντιμετωπιστούν αποτελεσματικά πριν την μεταβίβαση του ακινήτου.

Απαιτούμενα Δικαιολογητικά από τους Ιδιοκτήτες:

Αριθμός Οικοδομικής Αδείας

Συμβόλαιο ακινήτου

Ε9 (τελευταίο έτος)

Διαδικασία:

1. Αποστολή Δικαιολογητικών:
   Αποστέλλετε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και παραλαμβάνουμε το φάκελο της οικοδομικής άδειας από την αρμόδια Πολεοδομία.

2. Αυτοψία:
   Ο μηχανικός του γραφείου μας πραγματοποιεί αυτοψία στο ακίνητο μετά από προκαθορισμένο ραντεβού για να εντοπίσει τις αυθαιρεσίες.

3. Ενημέρωση Ιδιοκτήτη:
   Σας ενημερώνουμε για τα αποτελέσματα της αυτοψίας, υπολογίζουμε το πρόστιμο και καθορίζουμε τον χρόνο ολοκλήρωσης της διαδικασίας.

4. Πληρωμή Προστίμου:
   Ο ιδιοκτήτης εξοφλεί το πρόστιμο μέσω τράπεζας.

5. Αναρτήσεις & Ολοκλήρωση Διαδικασίας:
   Το γραφείο μας ετοιμάζει και αναρτά όλα τα απαραίτητα έγγραφα και σχέδια στο πληροφοριακό σύστημα, εκδίδοντας την περαιωμένη υπαγωγή του Ν. 4495/2017 για την ιδιοκτησία σας.

6. Παραλαβή Φακέλου:
   Στο τέλος, παραλαμβάνετε από το γραφείο μας πλήρη φάκελο (φυσική μορφή) με την υπαγωγή στο Ν. 4495/2017 και τα σχέδια που τη συνοδεύουν.